2023타경57865
수원지방법원 안산지원의 경매 목적물로 감정가 680,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 로 되어 476,000,000원으로
수원지방법원 안산지원 경매5계 전화 :☎ 031-481-1191에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 광명시 철산동 소재 "철산중학교" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 대규모 아파트 단지, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 아파트지대로서 제반 주위환경은보통인 편임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 및 주정차가 가능하며, 인근 및 근거리에 노선버스정류장 및 가산디지털단지역(1,7호선)이 소재하는 바 정류장까지의 거리 및 운행현황 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통인 편임.
3) 건물의 구조=철근콩크리트벽식구조 평슬래브지붕 25층 건물 내 1층 104호로서,외벽: 몰탈위페인팅 마감 등,내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등,창호: 하이샷시 창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중이며, 상세이용상태는 후첨 "건물이용 및 임대현황도" 참조.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 화재경보 및 소화전설비, 지하주차장, 지상주차장, 난방설비 등을갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 내 포장도로가 개설되어 있고, 본건 아파트단지 주위로 중로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 고도지구, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 중로1류(폭20m-25m)(2020-09-15)(보조간선도로)(접합), 진입표면구역(김포공항), 상대보호구역(2013-04-22)(진성고등학교), 상대보호구역(2013-04-22)(철산중학교), 상대보호구역(2013-04-22)(철산초등학교), 상대보호구역(2013-04-22)(하일초등학교), 절대보호구역(2013-04-22)(진성고등학교), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
3, 4호 라인의 아파트가 계단으로 연결되어 있음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰일은 2024-09-24입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 광명시 철산동 소재 "철산중학교" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 대규모 아 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제1종일반주거지역. 제3종일반주거지역. 버스정류장. 주차장. 노선버스정류장. 지하주차장. 간선도로. 주정차가 가능. 평슬래브지붕. 슬래브지붕.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.8.26. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
