감정가는 586,989,240원입니다만 최저입찰가는 201,337,000원(34%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
▣ 위치 : 제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀2리 1730-1
▣ 유 형 : 주택
▣ 사건번호 : 2023 타경 4600
▣ 집행법원 : 제주지방법원 경매6계
1) 위치 및 주위환경=본건은 제주시 애월읍 하귀1리 소재 "하귀일초등학교" 동측 인근에 위치하며,주위는 단독주택, 공동주택 및 농경지 등이 혼재함.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류소가 소재하여 제반교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 경사슬래브위기와지붕 지상4층 중 1층 101호로서,(사용승인일자: 2018.02.12) 외벽 : 타일붙임 및 코트마감 등,창호: 샷시창호 등임.
4) 이용상태="연립주택"으로 이용중임.
5) 설비내역=기본급배수설비, 기본위생설비, 엘리베이터시설 및 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 완경사지로서, 공동주택(연립주택) 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북동측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로에 접하여 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각. 제시외 건물 포함.
-목록2. 제시건물은 건축물대장 상 및 실제 현장은, 목조 스레트(실제:함석)지붕 단독주택 56.2㎡와 목조 스레트지붕 단독주택(실제:창고) 39.67㎡로 구분되어 있음.
[부동산 현황조사서 비고란]
-본 건(스카이팜 1층101호)의 등기사항전부증명서와 토지대장 및 건축물대장
상 소유자는 `김태현 단독 소유`로 되어 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2024-11-05입니다. 오늘을 기준으로 12일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
제주시 애월읍 하귀1리 소재 "하귀일초등학교" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역. 철근콘크리트구조. 기와지붕.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.04.06. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
