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[인천시 부평구 다세대/빌라경매] 인천시 부평구 부흥북로84번길 19-6, <2024타경502972>
인천시 부평구 부흥북로84번길 19-6, 13층1302호 에 있는 다세대/빌라 경매 물건입니다. 2024타경502972 이며 인천지방법원에서 경매가 진행됩니다. 244,000,000원 , 2회 유찰최저입찰가는 119,560,000원 (감정가 49% )입니다.
이 물건의 사건번호는 2024타경502972 (인천지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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입 찰 일
입찰 31 )
진행상태 : 유찰 인천지방법원 23계☎ 032-860-1623
소 재 지
인천광역시 부평구 부흥북로84번길 19-6, 13층1302호 (부평동,더플레이스뷰)
지도 보기
사건번호
2024 타경 502972
물건번호
1 물건용도
다세대/빌라
감정평가액
244,000,000원
채 권 자
주OOO
사건접수일
2024.01.15
최저입찰가
(49%) 119,560,000원 채 무 자
이OOO
개시결정일
2024.01.16
입찰보증금
원
소 유 자
이OOO
배당종기일
2024.04.08
경매청구금
252,840,273원
경매방법
유찰횟수
2회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
47.90㎡(14.49평 )
토지면적
7.09㎡(2.15평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
부흥북로84번길 19-6
489.0 분의 7.092
7.092㎡ (2.15평)
건물
부흥북로84번길 19-6
13층1302호 (부평동,더플레이스뷰) 철근콘크리트구조
47.9㎡ (14.49평)
2024-11-06
유찰
(100%) 244,000,000 원
2024-12-06
유찰
(70%) 170,800,000 원
2025-01-21
진행
(49%) 119,560,000 원
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 부평구 부평동소재 "부흥오거리" 북동측 인근에 위치하며 주위는구분건물과 근린생활시설이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는등 제반 교통여건은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 14층 중 13층 1302호로서외벽:돌붙임 마감.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비,급배수설비,난방설비,승강기,소화전설비 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지를 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건북측으로 노폭 약6미터, 동측으로 약4미터,남측으로약3미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역,방화지구,가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>,상대보호구역<교육환경 보호에관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계:미상
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
정OO
제13층 제1302호 47.9㎡ 전부
2021.02.26.
2021.02.08.
242,000,000
있음 2021.02.26.~
주OO
전부
2021.02.26.
2021.02.08.
2024.04.08
242,000,000
있음 2021.02.26.~2023.02.26.
매각물건명세 비고 정상윤:주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023.04.17.임주택도시보증공사 (임차인:정상윤):임차인(임차권자) 정상윤의 임차보증금반환채권의 양수인으로서, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함.
소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위 3번 주택임차권등기(다만, 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨).
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
이 물건은 특별히 관심을 가지고 보셔야 할 물건입니다. 현재 분석시점에서 보면 투자매력도는 매우 커 보입니다.
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 부평구 부평동소재 "부흥오거리" 북동측 인근에 위치합니다 . 일반상업지역. 차량출입 가능. 버스정류장. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.02.03. 가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
45건
149,682,222원
98,029,747원
65.77 % 2.5회
6개월
95건
152,091,579원
103,167,509원
67.76 % 3.2회
12개월
140건
152,681,836원
99,326,189원
65.13 % 3.3회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 충선로24번길 20-10, 11층1102호 (부평동,골드클래스)
사건번호 : 2024 524576 감정가 277,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 193,900,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 경인로818번길 15, 4층402호 (부평동,희망빌라)
사건번호 : 2023 546470 감정가 101,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 34,643,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 경인로834번길 58-1, 2층202호 (부평동,삼성빌라)
사건번호 : 2023 555375 감정가 174,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 174,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 장제로92번길 25, 1동 4층401호 (부평동,세종탑스빌)
사건번호 : 2023 547589 감정가 137,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 67,130,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 경인로902번길 8-4, 5층502호 (부평동,중앙아트빌)
사건번호 : 2023 13789 감정가 77,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 53,900,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 부흥북로 68, 10층1003호 (부평동,무한레뷰아파트)
사건번호 : 2023 552765 감정가 155,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 155,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 부일로9번길 27-2, 시동 4층402호 (부평동,엘지빌라)
사건번호 : 2023 546722 감정가 114,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 114,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 부흥로315번길 17-6, 2동 4층402호 (부평동,다채움)
사건번호 : 2023 14164 감정가 210,000,000 원 4회 ,24% ) 최저가 50,421,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 부평대로104번길 21, 5층503호 (부평동,미성쉐르빌)
사건번호 : 2023 549301 감정가 137,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 95,900,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 주부토로75번길 44, 10층1004호 (부평동,베네스트수)
사건번호 : 2023 551755 감정가 213,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 149,100,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 부흥북로 68, 6층601호 (부평동,무한레뷰아파트)
사건번호 : 2023 554907 감정가 147,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 102,900,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 경원대로1363번길 23, 13층1305호 (부평동,퀸스타운)
사건번호 : 2024 521782 감정가 222,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 222,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 장제로52번길 13, 7층703호 (부평동,로뎀레뷰)
사건번호 : 2024 524101 감정가 162,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 162,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 경인로818번길 13, 2층203호 (부평동,성신빌라)
사건번호 : 2023 530031 감정가 85,000,000 원 7회 ,8% ) 최저가 7,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 부흥북로23번길 14, 4층401호 (부평동,남송캐슬)
사건번호 : 2023 16238 감정가 211,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 103,390,000 원
[부평구 부평동 다세대/빌라] 인천시 부평구 부흥북로84번길 19-6, 13층1302호 경매투자문의 <2024타경502972> 인천시 다세대/빌라 경매
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