2024타경759 | 경상남도 거제시 장평1로 180, 101동 6층604호 (장평동,태완노블리안) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2024타경759 (창원지방법원 통영지원)입니다
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창원지방법원 통영지원 2계
2024 타경 759 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경상남도 거제시 장평1로 180, 101동 6층604호 (장평동,태완노블리안)
물건종별
아파트
채권자
엠OOO
감정가
132,000,000 원
대지권
55.04㎡(16.65평)
채무자
박OOO
최저가
(64%)84,480,000 원
건물면적
84.85㎡(25.67평)
소유자
박OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
142,435,846 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/09/30
132,000,000원
유찰
2차
2024/11/04
105,600,000원
유찰
3차
2024/12/09
84,480,000원
변경
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2017.3.24. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
장평1로 180
9609.0 분의 55.0379
55.037㎡ (16.65평)
건물
장평1로 180
6층604호 (장평동,태완노블리안) 철근콘크리트구조
84.8475㎡ (25.67평)
경상남도 장평동 소재 "양지초등학교" 남측에 위치/제2종일반주거지역/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 장평동 소재 "양지초등학교" 남측에 위치하며, 부근으로 공동주택, 근린생활시설 및 단독주택 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 챠량접근 가능하며, 위치 및 대중교통 통행횟수 등 고려시 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 내 6층 604호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 창호 : 샤시창호임.
4) 이용상태=본건은 공동주택(아파트)으로 이용중인 것으로 탐문조사되나, 현장 조사시 폐문 및 이해관계인의 부재로 내부 이용상태는 확인하지 못하였음.
5) 설비내역=제반 위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 대지권의 목적인 토지는 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공둥주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 대지권의 목적인 토지의 서측, 북측 및 동측 방향으로 포장도로 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(실시계획인가 시 주민의견사항 반영 필요)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(양지초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한마음유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2019-08-09)(양지초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(한마음유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> 도면
9) 공부와의 차이=해당사항없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 미상임. 2)기타 집합건물은 토지와 건물이 일체로 거래되는바, 토지(대지권)를 포함해 건물을 일괄 평가하되, 한국부동산연구원에서 제시한 집합건물 토지·건물 배분비율표에 의한 배분 내역을 구분건물감정평가명세표에 별도 부기하였으니 참고바람.
본건은 현장 조사 시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부 확인이 곤란하여 관련 공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 감정평가하였으므로 경매 진행시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대하여 재확인을 요함.
창원지방법원 통영지원 2계 
입찰기일(기간) : 
