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2017타경10628 | 경상남도 거제시 장평3로3길 7, 104동 7층703호 (장평동,제니스타운) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2017타경10628 (창원지방법원 통영지원)입니다
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 창원지방법원 통영지원 5계 |
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| 2017 타경 10628 (2) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 거제시 장평3로3길 7, 104동 7층703호 (장평동,제니스타운) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
조OOO |
감정가 |
154,000,000 원 |
| 대지권 |
23.19㎡(7.01평) |
채무자 |
제OOO |
최저가 |
(64%)98,560,000 원 |
| 건물면적 |
59.93㎡(18.13평) |
소유자 |
제OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
38,089,150 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2018/04/26 |
154,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2018/05/31 |
123,200,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2018/07/05 |
98,560,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2012.08.09.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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장평3로3길 7 |
20034.0 분의 23.1873 |
23.187㎡ (7.01평) |
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건물
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장평3로3길 7 |
7층703호 (장평동,제니스타운) 철근콘크리트구조 |
59.925㎡ (18.13평) |
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경상남도 거제시 하청면 덕곡리 소재 해안마을 북측 부근에 위치/계획관리지역/제2종일반주거지역/철근콘크리트조/평슬래브지붕/가스보일러
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 거제시 하청면 덕곡리 소재 해안마을 북측 부근에 위치하며, 주위는 농가주택 및 농경지 등이 혼재하는 해안 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건은 맹지임.
3) 형태 및 이용상태=부정형 평지의 토지로서, 현황 "전"으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건은 지적도상 맹지이나 인접필지를 통해 접근가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역
6) 제시목록 외의 물건=본건 토지 기호(1) 지상에 제시외수목 약 40주 소재함.
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 :
본건 토지 기호(1) 지상에 제시외수목의 수량은 현장실사를 통하여 개략적으로 산정하였는 바 정확환 수량은 전문적인 경계측량후 재확인이 필요하고, 경계측량후 수량 가감의 여지가 있으니 유의하시기 바라며, 제시외수목이 경매대상에서 제외되어 토지가 소유권행사를 제한받는 경우 토지가액은 후첨 ‘토지감정평가 명세표상 비고란에 부기하였으니 참조하시기 바람.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 거제시 장평동 소재 "제니스타운 104동 7층 703호"로서, 주위는 아파트및 주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 건중 7층 703호로서,
외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,
내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
창 호 : 알루미늄샤시이중창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=제반 급배수 및 위생설비, 가스보일러, 승강기 설비등이 구비되어져 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 평지의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 노폭 약 10미터, 서측으로 노폭 약 6미터, 동측으로 노폭 약 30미터의 포장도로가 각각 개설되어져 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 대로2류(폭 30M-35M)(2014-09-29)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(저촉), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합). 상대보호구역(새들유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(새들초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계 : 미상임.
-기 타 : 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2012.08.09.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
21건 |
173,180,267원 |
115,881,573원 |
0% |
2.1회 |
| 6개월 |
34건 |
188,019,985원 |
119,745,031원 |
0% |
2.3회 |
| 12개월 |
82건 |
176,837,555원 |
123,872,564원 |
0% |
2회 |
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